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杭州试点房产税

编辑:杭州广华金融服务公司  时间:2015/05/28  字号:
摘要:杭州试点房产税

2013年2月以来本轮房产调控开始,杭州将成为下一轮房产税实施试点城市的说法至今一直没有停止。近期出台的“新国五条”要求房产税试点城市扩大范围,再次把杭州推向了房产税试点城市的风口浪尖。

目前,民间关于杭州即将实行房产税的消息,已经说得有鼻子有眼:消息称杭州房产税政策将按照上海模式等,最迟将在年中推广……

杭州会不会成为下一个房产税试点城市?房产税的制定,目前进展到什么程度?杭州博尚贷款公司这段时间来密切关注此消息。

相关政府部门:没有明确消息

房产税的征收需要多个部门配合制定和执行。按照重庆和上海的现状,房产税的征收将涉及财税部门、房管部门、市政府政策法规处以及建委等。

杭州贷款专员听说了杭州市政府政策研究部门的一位负责人,询问房产税的事宜。该负责人称,他们目前还没有接触到有关房产税的任何政策制定,并称对杭州是否实行房产税并不知情。

接下来,杭州房管部门的工作人员向记者强调尚未接到任何通知要求参与制定房产税,又告诉杭州贷款专员说:房产税在制定之初,和房管部门关系不大,他们只是配合工作,主要是税务部门牵头和拟定方案。杭州市建委工作人员的答复也和房管部门类似。

杭州贷款专员听说了杭州市财政局、杭州市地方税务局,其办公室工作人员说:房产税并不是新的税种,之前只是不对普通住宅征收而已,如果将杭州列入普通住宅征收的试点城市,需要国税总局下试点通知,然后逐级下达,但目前并没有收到成为试点城市的通知。

据一位消息灵通人士透露,杭州市财政局某领导近日已赴北京,可能是在为房产税试点的事情和中央相关负责部门做相关沟通。不过,杭州市财政局办公室工作人员称,上述领导目前仍在杭州。

专家:杭州房产税或将有独特模式

按照杭州市往常惯例,当一项大的楼市政策制定的时候,一般都会邀请杭州市知名房产专家或学者进行探讨,听取他们的意见。

浙江工业大学房地产研究所所长虞晓芬曾参与杭州不少楼市政策的制定探讨会。关于杭州市成为房产税试点城市的传闻,虞晓芬表示并没有得到太多的消息,目前也并没有政府哪个部门出面组织探讨会听取她的意见。“我也主动打听过房产税的情况,但得到的信息很少,政府对房产税方面的消息比较敏感,即使真的在制定恐怕也处于保密阶段。”她表示,如果杭州真的实行房产税,需要很多待确定的信息,比如税率问题,还有实行范围会不会包括余杭、萧山,甚至富阳、建德等地,比较复杂。

双赢机构总经理章惠芳则称,关于杭州房产税的事情,之前的确有相关部门联系过她,探讨有关问题,但都是非正式的形式。

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